Baubeschrieb

Tragstruktur

Massivbauweise in Beton und Backstein, Wohnungstrennwände in Beton.

Gebäudehülle

Backsteimauerwerk mit Beton. Verputzte Aussenwärmedämmung Mineralwolle (RF1)

Bedachung

Steildach. Ziegellattung. Dacheindeckung mit Pfannenziegel.

Fenster

Kunststoff-Fenster mit 3-fach Isolier-Wärmeschutzverglasung. Farbe weiss.

Sonnenschutz

Alle Fenster in den Wohngeschossen mit Leichtmetall-Verbundraffstoren (Lamellen 90mm). Farbe anthrazit. Elektrisch bedienbar.

Elektroanlagen

Lichtinstallationen:
Die Installation in den Wohnungen, im Treppenhaus den Aussensitzplätzen, Terrassen und Balkone erfolgt Unterputz. Im Untergeschoss (Keller, Technik, Trocknen, Gang, Abwart und Velo) sowie in der Einstellhalle sind die Wand- und Deckenleitungen Aufputz, wo nötig sind die Deckenleitungen in der Decke eingelegt.

Treppenhaus:
Komplett installiert mit Decken- und oder Einbauleuchten nach Konzept Elektroingenieur. Lichtsteuerung mit Bewegungsmelder, 1 Steckdose pro 2 Etagen.

Sitzplatz / Balkon:
1 Steckdose spritzwassergeschützt
1 Wandanschluss resp. Deckenanschluss

Umgebungsbeleuchtung:
Aussenbeleuchtung als Ergänzung zur öffentlichen Beleuchtung an den privaten Wegen wo notwendig. Gemäss Umgebungsgestaltung. Steuerung mit Lichtsensor und/oder Bewegungsmeldern.

Wohnungen:
Gem. separater Auflistung

Alle Zimmer mit Steckdose TT + TV, 2 Steckdosen, 3-fach, 1 Lampenstelle in Decke

Wohnen/Essen mit Steckdose TT + TV, 3 Steckdosen, 3-fach, 1 Lampenstelle in Decke
und Einbauspots

Heizungsanlage

Energieerzeugung mit Wärmepumpenheizung (Luft-Wasser) für Bodenheizung und teilweiser Warmwasseraufbereitung.

Die Raumheizung erfolgt ausschliesslich über eine Bodenheizung. Die Bodenheizungsverteiler befinden sich jeweils im Wohnungsbereich und sind mit den notwendigen Abstellungen, Regel- und Regulierventilen ausgerüstet. Alle Heizkreise sind separat abstell- und regulierbar. Die Wohnräume werden über einen elektrischen Raumthermostat reguliert.

Die Heizenergie und der Warm-/Kaltwasserverbrauch werden pro Wohneinheit erfasst. Es werden Heizenergiezähler und Warmwasserzähler eingebaut.

Sanitäranlagen

Sanitärapparate und Armaturen gemäss Plan und Sanitärliste. Waschmaschine und Tumbler im wohnungsinternem Reduit.

Kücheneinrichtung

Lieferant: Hans Eisenring AG, Oensingen

Hochwertige Küche inkl. allen Geräte nach Eigentumsstandard.

Möbeleinteilung und Beschrieb gemäss separatem Küchenplan. inkl. Granitabdeckung BLACK BEAUTY und farbige Glasrückwand, Spültischmischer und aller Nebenarbeiten wie Schallschutzmassnahmen, Kittfugen und dgl.
Alle Elektrogeräte der Marke Elektrolux
Flächeninduktions-, Glaskeramikkochfeld mit Kochfeldabzug der Marke SUTER INOX AG, Bora Basic BFIU

Waschbecken der Marke FRANKE.

Spültischmischer der Marke ARWA-twin
Schwenkauslauf und Zugauslauf, chrom

Budgetbeträge brutto pro Wohneinheit inkl. MwSt:
Wohnung Typ 1 – CHF 25’101.05
Wohnung Typ 2 – CHF 25’519.45
Wohnung Typ 3 – CHF 25’356.10
Wohnung Typ 4 – CHF 25’438.05

Tragstruktur

Massivbauweise in Beton und Backstein, Wohnungstrennwände in Beton.

Bodenbeläge

Die Budgetpreise für Boden- und Wandbeläge sind für Lieferung und Verlegen. Bis zum genannten Nettopreis sind die Beläge im Kaufpreis enthalten. Das fertig verlegen (Keramische Platten Verlegung parallel mit Kreuzfugen und Parkett Verlegung Schiffsboden oder gemäss Angaben Architekt) inkl. Sockel und allen Nebenarbeiten wie Schnitte, Kittfugen, Schrotlöcher, Sichtkanten, Abdeckarbeiten, Anschlussprofile, Oberflächenbehandlungen und dgl. bei der von der Bauherrschaft bestimmten Firma, inkl. MwSt. sind im Kaufpreis enthalten.

 

Wohnen/Essen, Küche, Korridor, Reduit/Technik, DU/WC, Bad:
Feinsteinzeug-Plattenbelag, fertig verlegtCHF 110.00/m2
 
Zimmer:
Parkett fertig verlegt inkl. Holzsockel (weiss) 50 – 60 mm hochCHF 130.00/m2
Feinsteinzeug-Plattenbelag inkl. Sockel, fertig verlegtCHF 110.00/m2
 
Wandbeläge:
DU/WC, Bad/WC: 
Keramische Platten, fertig verlegtCHF 100.00/m2

Liftanlage

AS Aufzüge. Platz für Rollstuhl und Begleitperson.

Bemerkungen

Aus sämtlichen Plänen, Zeichnungen oder Angaben dieser Dokumentation können keinerlei Ansprüche abgeleitet werden. Ausführungsbedingte Änderungen und Anpassungen bleiben vorbehalten.

Gerne stellen wir Ihnen bei Bedarf den detaillierten und ausführlichen Baubeschrieb zu.

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