Baubeschrieb
Tragstruktur
Massivbauweise in Beton und Backstein, Wohnungstrennwände in Beton.
Gebäudehülle
Backsteimauerwerk mit Beton. Verputzte Aussenwärmedämmung Mineralwolle (RF1)
Bedachung
Steildach. Ziegellattung. Dacheindeckung mit Pfannenziegel.
Fenster
Kunststoff-Fenster mit 3-fach Isolier-Wärmeschutzverglasung. Farbe weiss.
Sonnenschutz
Alle Fenster in den Wohngeschossen mit Leichtmetall-Verbundraffstoren (Lamellen 90mm). Farbe anthrazit. Elektrisch bedienbar.
Elektroanlagen
Lichtinstallationen:
Die Installation in den Wohnungen, im Treppenhaus den Aussensitzplätzen, Terrassen und Balkone erfolgt Unterputz. Im Untergeschoss (Keller, Technik, Trocknen, Gang, Abwart und Velo) sowie in der Einstellhalle sind die Wand- und Deckenleitungen Aufputz, wo nötig sind die Deckenleitungen in der Decke eingelegt.
Treppenhaus:
Komplett installiert mit Decken- und oder Einbauleuchten nach Konzept Elektroingenieur. Lichtsteuerung mit Bewegungsmelder, 1 Steckdose pro 2 Etagen.
Sitzplatz / Balkon:
1 Steckdose spritzwassergeschützt
1 Wandanschluss resp. Deckenanschluss
Umgebungsbeleuchtung:
Aussenbeleuchtung als Ergänzung zur öffentlichen Beleuchtung an den privaten Wegen wo notwendig. Gemäss Umgebungsgestaltung. Steuerung mit Lichtsensor und/oder Bewegungsmeldern.
Wohnungen:
Gem. separater Auflistung
Alle Zimmer mit Steckdose TT + TV, 2 Steckdosen, 3-fach, 1 Lampenstelle in Decke
Wohnen/Essen mit Steckdose TT + TV, 3 Steckdosen, 3-fach, 1 Lampenstelle in Decke
und Einbauspots
Heizungsanlage
Energieerzeugung mit Wärmepumpenheizung (Luft-Wasser) für Bodenheizung und teilweiser Warmwasseraufbereitung.
Die Raumheizung erfolgt ausschliesslich über eine Bodenheizung. Die Bodenheizungsverteiler befinden sich jeweils im Wohnungsbereich und sind mit den notwendigen Abstellungen, Regel- und Regulierventilen ausgerüstet. Alle Heizkreise sind separat abstell- und regulierbar. Die Wohnräume werden über einen elektrischen Raumthermostat reguliert.
Die Heizenergie und der Warm-/Kaltwasserverbrauch werden pro Wohneinheit erfasst. Es werden Heizenergiezähler und Warmwasserzähler eingebaut.
Sanitäranlagen
Sanitärapparate und Armaturen gemäss Plan und Sanitärliste. Waschmaschine und Tumbler im wohnungsinternem Reduit.
Kücheneinrichtung
Lieferant: Hans Eisenring AG, Oensingen
Hochwertige Küche inkl. allen Geräte nach Eigentumsstandard.
Möbeleinteilung und Beschrieb gemäss separatem Küchenplan. inkl. Granitabdeckung BLACK BEAUTY und farbige Glasrückwand, Spültischmischer und aller Nebenarbeiten wie Schallschutzmassnahmen, Kittfugen und dgl.
Alle Elektrogeräte der Marke Elektrolux
Flächeninduktions-, Glaskeramikkochfeld mit Kochfeldabzug der Marke SUTER INOX AG, Bora Basic BFIU
Waschbecken der Marke FRANKE.
Spültischmischer der Marke ARWA-twin
Schwenkauslauf und Zugauslauf, chrom
Budgetbeträge brutto pro Wohneinheit inkl. MwSt:
Wohnung Typ 1 – CHF 25’101.05
Wohnung Typ 2 – CHF 25’519.45
Wohnung Typ 3 – CHF 25’356.10
Wohnung Typ 4 – CHF 25’438.05
Tragstruktur
Massivbauweise in Beton und Backstein, Wohnungstrennwände in Beton.
Bodenbeläge
Die Budgetpreise für Boden- und Wandbeläge sind für Lieferung und Verlegen. Bis zum genannten Nettopreis sind die Beläge im Kaufpreis enthalten. Das fertig verlegen (Keramische Platten Verlegung parallel mit Kreuzfugen und Parkett Verlegung Schiffsboden oder gemäss Angaben Architekt) inkl. Sockel und allen Nebenarbeiten wie Schnitte, Kittfugen, Schrotlöcher, Sichtkanten, Abdeckarbeiten, Anschlussprofile, Oberflächenbehandlungen und dgl. bei der von der Bauherrschaft bestimmten Firma, inkl. MwSt. sind im Kaufpreis enthalten.
| Wohnen/Essen, Küche, Korridor, Reduit/Technik, DU/WC, Bad: | |
|---|---|
| Feinsteinzeug-Plattenbelag, fertig verlegt | CHF 110.00/m2 |
| Zimmer: | |
| Parkett fertig verlegt inkl. Holzsockel (weiss) 50 – 60 mm hoch | CHF 130.00/m2 |
| Feinsteinzeug-Plattenbelag inkl. Sockel, fertig verlegt | CHF 110.00/m2 |
| Wandbeläge: | |
| DU/WC, Bad/WC: | |
| Keramische Platten, fertig verlegt | CHF 100.00/m2 |
Liftanlage
AS Aufzüge. Platz für Rollstuhl und Begleitperson.
Bemerkungen
Aus sämtlichen Plänen, Zeichnungen oder Angaben dieser Dokumentation können keinerlei Ansprüche abgeleitet werden. Ausführungsbedingte Änderungen und Anpassungen bleiben vorbehalten.
Gerne stellen wir Ihnen bei Bedarf den detaillierten und ausführlichen Baubeschrieb zu.